外装リフォ－ムには、塗り替え以外にも屋根のリフォ－ムや湿式工法、乾湿工法等の外壁材を用いる施工法があります。どういったものがあるのか、基本的なことを紹介します。

湿質工法、乾湿工法の特徴

工法の特徴としましては、まず、モルタルに代表される外装材の湿質工法。こちらは、セメントに砂(細骨材)を混ぜ、水で練った素材を使用する工法です。

現場でのコンクリート打ちや左官工事など、コストが高く、天候に左右されやすい為、工期には余裕が必要です。ですが、防火性、耐久性に優れており、施工のしやすさが特徴的です。

一方、乾式工法であるサイディングとは、外壁に貼る「外装材」である為、塗装を必要としない為、メンテナンスに手間がかからず、人気を博しています。外観の美しさが長持ちするのも魅力の一つです。工法でのメリットは、パネル、ボルト、釘、ネジで取り付けるなど、乾燥待ちの時間がないので、短期間で工事は完了します。

どちらも、素材や立地条件などでも点検の時期は異なってきますが、大体3～5年おきのチェックが目安となってきます。いずれにしても塗装の場合と同様に下地が痛み過ぎていると、下地調整で余分な費用がかかってくる為、早めの対策が必要です。

屋根のリフォーム

屋根のリフォ－ムで、一番多いタイプは、コロニアルというものとストレート系の屋根(カラ－ベスト)があり、方法としては「塗り替え」と「葺き替え」があります。

ちなみに10年そこそこの場合は、「塗り替え」。15年以上経つ場合はで全面的な「葺き替え」を行う方が、賢明な選択でもあります。

また、自身では点検しにくく、結果として訪問業者とのトラブルも発生してしまう事もあるので、始めて塗り替えを検討される方は、足場を組むついでに一緒に行ってしまうのもおすすめです。

マイフォ－ムの状態に合わせて何が必要なのかしっかり相談してくれる業者選びが必要でしょう。